De aanwezigen, (ex-)bewoners van de flat die hebben aangegeven dat zij na de renovatie graag terug willen keren, reageerden geschrokken en kritisch.
Accolade toonde begrip voor de emoties van de aanwezigen en het ongemak dat deze wijziging van de plannen meebrengt. Alle verdere afspraken met de ex-bewoners, die in het sociaal statuut vastgelegd zijn, komt Accolade na. Omdat het moment van terugkeer later wordt, is het sociaal statuut bovendien met redelijke afspraken uitgebreid. Het sociaal statuut is een afspraak tussen Accolade en Huurdersvereniging Patrimonium Sneek, de laatste partij vertegenwoordigt de huurders van Accolade Sneek. Bij nieuwbouw zal er het eerst gebouwd worden voor de mensen die hebben aangegeven weer terug te willen keren naar de flat, Accolade belooft dat de huurprijs van deze nieuwbouwwoningen onder de huurtoeslaggrens zal liggen. De flat heeft 96 appartementen, de bewoners van 41 woningen hebben aangegeven terug te willen keren na renovatie.
“Het proces dat tot nog toe gevolgd is verdient beslist geen schoonheidsprijs”, zei Rijkwert van Slochteren, frontofficemanager van Accolade Sneek, “maar wij moeten nu wel de juiste beslissingen nemen”.
De begroting waarmee Accolade heeft gerekend bij de plannen die vorig jaar zijn gepresenteerd, bleek toen de uitwerking nabij kwam veel te optimistisch te zijn. Dit komt met name doordat het plaatsen van het gewenste systeem voor duurzame energie veel meer haken en ogen heeft dan op voorhand was voorzien. Voor zover Accolade en haar adviseurs bekend, is een dergelijk systeem ook alleen nog maar toegepast in nieuwbouw en nog nooit in bestaande bouw.
Kwalitatief goede woningen en de verhuurbaarheid van de flat op lange termijn staan voor Accolade voorop. Om de woningen zo te renoveren dat ze voldoen aan de kwaliteitseisen die Accolade voor haar bewoners heeft, zou de investering met de huidige inzichten € 130.000 per woning bedragen. De prijs van nieuwbouw wordt met dit bedrag benaderd. Nieuwbouw gaat 20 tot 30 jaar langer mee dan een gerenoveerde blauwe Furmerusflat. Volkshuisvestelijk bekeken, betekent investeren in nieuwbouw dat de nieuwe woningen helemaal geschikt kunnen worden gemaakt voor de doelgroep, in dit geval senioren. Uit onderzoeken blijkt dat lang niet alle senioren in een appartement willen wonen, Accolade zou daarom graag ook levensloopbestendige woningen met een tuin op deze locatie willen bouwen. Om deze redenen ziet Accolade van de geplande renovatie af en gaat zij de komende tijd onderzoeken hoe zij de nieuwbouw het beste vorm kan geven.
Nagenoeg alle huurders hebben inmiddels elders tijdelijk of permanent onderdak gevonden. Om de buurt in en om de blauwe flat leefbaar te houden, heeft Accolade een oplossing gevonden in tijdelijke bewoning via Carex, een organisatie die gespecialiseerd is in oplossingen tegen leegstand. De tijdelijke bewoners zitten er om vernieling en ongeregeldheden te voorkomen.
